Sivusto ei tue käyttämääsi selainta. Suosittelemme selaimen päivittämistä uudempaan versioon.

                                         Timo Nurmi            Petkeltie 5 B

20540 Turku

p. 044-2195858

                                      timoexpert@timokalle.fi

Hyötytietoa asumisesta ja rakentamisesta kiinnostuneille

ASUNTOTIETO.com

 

Taloyhtiö.net

Taloyhtiö.net tarjoaa tietoa taloyhtiön hallitukselle, asukkaille, sekä isännöitsijälle.

 

Vastuunjakotaulukko on ohjeellinen, Vastuunjaossa voi olla yhtiökohtaisia poikkeuksia.

VASTUUNJAKOTAULUKKO

VASTUUNJAKOTAULUKKO VASTUU (ohjeellinen kussakin yhtiössä on oma taulukko)

YHTIÖ OSAKAS

RAKENTEET

   
Vesikatto x  
Lattia ja sisäkatto (ylä-, ala-, ja välipohja) x  
Ulkoseinä, sisäseinät, pilarit ja palkit x  
Painumat ja halkeamat rakenteissa x  
Parvekkeet, ulkopuoliset osat x  
Parvekkeet, sisäpuoliset osat   x
Lämmön-, veden- ja ääneneristeet x  

PINNOITTEET

   
Sisäpuoliset maalaukset, tapetointi, panelointi, laatoitus ym. lattia- ja seinäpinnoitteet   x
Sisärappaukset, tasoitepinnat ja alaslasketut katot   x

OVET

   
Huoneiston ulko-ovet ja parvekeoven uloin ovi x  
Huoneiston väliovet ja sisempi parvekeovi   x
Postiluukku x  
Huoneiston ulko-oven nimikilpi x  
Huoneistonulko-oven ja parvekeoven lukko x  
Huoneiston ulko-oven lisälukko
Ovensuljin (huoneiston sisäpuolella, ovipumppu) (osakkaan tai asukkaan asentama murtosuojaus)
  x
Ovensuljin (huoneiston sisäpuolella, ovipumppu)   x
Ovenpysäytin ja aukipitolenkki (ulkopuolinen) x  
Ovikello, mekaaninen x  
Ovisilmä (osakkaan tai asukkaan asentama)   x
Automaattiulko-ovi (nosto-, pyörö- tai liukuovi)    
- huoneiston sisäpuoliset laitteistot   x
- huoneiston ulkopuoliset laitteistot x  

IKKUNAT

   
Ulkopuite ja karmi x  
Sisäpuite ja välipuite   x
Ikkunoiden ulkopuolen kunnossapito ja maalaus x  
Ikkunoiden sisäpuolen kunnossapito ja maalaus   x
Ikkunan ulkolasi x  
Ikkunan sisälasit (myös aukeava umpiolasielementti)   x
Tuuletusluukku   x
Kiinteästi seinärakenteeseen asennettu umpiolasielementti x  
Ulkopuitteen käynti ja heloitus x  
Sisäpuitteiden käynti ja heloitus   x
Ikkunan aukipitolaite (säppi ikkunan sisäpuolella)   x
Parvekeoven ja ikkunapuitteiden tiivistys   x
Yhtiön asentamat parvekelasit, markiisit yms. rakenteet x  
Sälekaihtimet   x

KIINTEÄT KALUSTEET JA LAITTEET

   
Kaapistot ja komerot   x
Ikkunalauta ja näyteikkunataso   x
Ikkunaverhotanko ja verholauta   x
Saunan lauteet   x
Takka ja uunit   x

VESI-, VIEMÄRI- JA VESILÄMMITYSLAITTEET

   
Ammeet ja altaat (käsienpesuallas, kylpyamme, poreamme, suihkuallas, astianpesuallas ja -pöytä)   x
Vesihanat ja sekoittimet x  
Kalustesauna, höyrykaappi ja höyrysauna   x
Letkut ja liitäntäputket sekä käsisuihkut   x
Venttiilit (patteri-,sulku- ja varoventtiilit) x  
WC-istuin, allas, säiliö ja huuhteluventtiililaitteisto x  
Pesukoneen liittäminen   x
Putkistot ja johdot (vesi, viemäri ja lämpö) x  
Huoneistokohtainen vesimittari x  
Huoneistokohtainen kiertovesipumppu x  
Vesilukko ja lattiakaivot, korjaus ja uusiminen x  
Vesilukko ja lattiakaivot, puhdistus   x
Uima-allaslaitteisto x  
Lämminvesivaraaja (sähkö-, vesilaitteet, venttiilit ja putkisto) x  
Vesilämmityslaitteet (lämpö-, lattialämmitys- ja kuivatuspatterit) x  
Hiekan-, rasvan-, bensiinin ja öljynerotin x  
Ilmalämpöpumppu (yhtiön asentama) x  
Maalämpöpumppu x  
Aurinkokeräimet x  
     

ILMANVAIHTOJÄRJESTELMÄT

   

PAINOVOIMAINEN ILMANVAIHTOJÄRJESTELMÄ

   
Raitisilmaventtiili, korjaus ja uusiminen x  
Suodattimet (ulkoilma-, korvausilma- ja raitisilmaventtiilit)    
- uusiminen ja puhdistus, huoneiston sisäpuoliset osat   x
- uusiminen ja puhdistus, huoneiston ulkopuoliset osat x  
Poistoilmaventtiili    
-korjaus ja uusiminen x  
-puhdistus   x
Poistohormi x  
     

KONEELLINEN POISTOILMANVAIHTOJÄRJESTELMÄ

   
Raitisilmaventtiili ulko- ja sisäpuoliset osat x  
Suodattimet (ulkoilma-, korvausilma- ja raitisilmaventtiili)    
- uusiminen ja puhdistus, huoneiston sisäpuoliset osat   x
- uusiminen ja puhdistus, huoneiston ulkopuoliset osat x  
Liesikuvun rasvasuodatin    
-puhdistus   x
-metalliset, uusiminen x  
- muut esim. kankaiset, uusiminen   x
Liesikupu    
- laite x  
- valo ja valokytkin   x
Liesituuletin (puhaltimella) suodattimineen   x
Poistoilmaventtiili (puhdistus osakkaalla) x  
Poistokanavat varusteineen x  
Poistoilmakoneet (poistopuhallin ja huippuimuri) x  
Ilmanvaihdon automatiikka- ja ohjauslaitteet ja kytkimet x  

KONEELLINEN TULO- JA POISTOILMANVAIHTOJÄRJESTELMÄ

   
Tuloilmaventtiili x  
Suodattimet (ulkoilma-, korvausilma- ja raitisilmaventtiili)    
- uusiminen ja puhdistus, huoneiston sisäpuoliset osat   x
- uusiminen ja puhdistus, huoneiston ulkopuoliset osat x  
Liesikuvun rasvasuodatin    
-puhdistus   x
-metalliset, uusiminen x  
- muut esim. kankaiset, uusiminen   x
Liesikupu    
- laite x  
- valo ja valokytkin   x
Liesituuletin (puhaltimella) suodattimineen   x
Poistoilmaventtiili (puhdistus osakkaalla) x  
Tulo- ja poistoilmakoneet (poistopuhallin ja huippuimuri) x  
Lämmön talteenotto-, tuloilman lämmitys ja jäähdytyspatterit x  
Ilmanvaihdon automatikka- ja ohjauslaitteet ja kytkimet x  

SÄHKÖTEKNISET JÄRJESTELMÄT

   
Huoneiston sisäiset sähkö- ja tiedonsiirtojohdot kiinteän verkon osalta x  
Ryhmä-/jakokeskus (sulaketaulu) x  
Sähkömittari (päämittari) sähkönmyyjä  
Sähkömittari (alamittari) x  
Kytkin ja sähköpistorasia (peitelevy osakkaan vastuulla) x  
Autonlämmityspistorasia varusteineen x  
Sulake, loisteputki, lamppu, led, kuituvalo   x
Kiinteä valaisin   x
Huoneistokohtaiset sähkölämmityslaitteet ja lämmityskaapelit säätimineen x  
Kodinkoneet (jääkaappi, pakastin, liesi, uuni, pesukone, pyykinkuivauskaappi yms.)   x
Kylmiö jäähdytyslaitteineen x  
Lämminvesivaraaja (kokonaisuudessaan) x  
Saunan kiuas ja ohjauskeskus   x
Keskuspölynimuri    
- huoneiston sisäpuolinen letku ja pölysäiliö   x
- keskusyksikkö, putkistot ja huoneiston ulkopuoliset osat x  
Turva-, huolto- ja ilmoitinjärjestelmät x  
Huoneiston paristokäyttöinen palovaroitin   x
Soittokello-, ovisummeri- ja kulunvalvontajärjestelmät sekä ovipuhelin (sähköverkkoon kytketyt) x
- ovipuhelimen sisäpuoliset osat (luuri, johto ja laite)   x

TIETOLIIKENNEJÄRJESTELMÄT

   
Talojakamo x  
Huoneistojakamo (telejakamo, it-jakamo) x  
Puhelinverkko x  
Yleiskaapelointi x  
Valokuituverkko x  
Kiinteät tietoliikenne- ja puhelinpistorasiat x  

ANTENNIJÄRJESTELMÄT

   
Yhteisantennilaitteet x  
Antennirasia (peitelevy osakkaan vastuulla) x  

KAASULAITTEET

   
Kaasuputket x  
Kaasumittari kaasulaitos  

MUUT LAITTEET JA LAITTEISTOT

x  
Postilaatikko    
Palontorjunta    
- palovaroitin   x
- palopostit, letkut ja hanat x  
- huoneiston ulkopuoliset käsisammuttimet x  
- huoneiston sisäpuoliset käsisammuttimet   x
- sprinklerlaitteet x  
Jätehuolto, yhteinen jäteastia x  
Yhtenäiset nimikilvet ja opasteet (yleiset tilat) x  

OSAKKEENOMISTAJAN RAJATTU PIHA-ALUE

   
Nurmikot ja vähäiset istutukset   x
Puut x  
Raja-aita x  
Pihavarasto ja -katos x  
Pihavalaisin (osakkaan asentama)   x
Terassi x  
Terassi (osakkaan asentama)   x

Muutostyöilmoitus

Alla olevasta linkistä pääset täyttämään muutostyöilmotuksen. 
TÄSTÄ>>

 

 


                   Isännöintitodistus 

Alla olevasta linkistä voit tilata

isännöintitodistusksen.

TÄSTÄ>>>